【澳門】澳人可跨境辦珠不動產登記 珠海出台三項標準下月實施

珠海出台三項不動產登記地方標準，自七月一日起實施後該市不動產登記將按標準實現跨境辦、跨省辦及二手房轉移登記全程網辦，其中“跨境辦”聚焦港澳居民在珠投資置業的實際需求，“不出關”就可辦妥相應的不動產登記。

四辦便民助融灣區

珠海市新聞辦昨日召開發佈會，介紹該市不動產登記領域的三項地方標準服務規範。珠海市自然資源局副局長田金林、市場監管局副局長鄧未、珠海市不動產登記中心副主任劉衛東等與會，講解不動產登記領域珠海市地方標準的編製背景、內容及實施意義。

珠海積極推行不動產登記“跨境辦”服務模式，以“四辦”（零出關辦、自助辦、專屬辦、就近辦）服務為核心，為港澳居民提供多樣化的服務選擇，是推動不動產登記服務向港澳延伸的一次標準化探索，目的是讓港澳居民更好融入灣區發展。

劉衛東表示，“跨境辦”的創新主要包括四個方面：一是開展“跨境登記”做到“零出關辦”，港澳居民可在港澳合作銀行設立的便民服務點直接申辦不動產登記業務，實現抵押權登記、二手房轉移登記等高頻登記業務“一窗式服務、一次性申辦、不出關辦理”，真正做到在珠購房置業“零跑動”。二是推出“港澳居民身份備案”實現“自助辦”，創新推出港澳居民身份證件關聯備案服務，港澳居民通過“珠海不動產”微信公眾號中的“港澳身份備案”功能，實現網上實名認證進行身份認證，即可通過線上平台辦理不動產登記相關業務。三是訂製“網簽暨交房即發證”提供“專屬辦”，對橫琴澳門新街坊等重點民生項目，制製推出“網簽暨交房即發證”服務，辦理效率得到顯著提高。四是優化線下自助終端實現“就近辦”，在全國首推專門為港澳居民研發的不動產登記自助服務一體機，提供查詢登記信息和打印證書、證明等自助服務立等可取功能。

澳十一銀行服務點

劉衛東稱，珠海不動產“跨境辦”模式打破地域阻隔和跨部門壁壘，是促進港澳居民珠海置業、生活、發展的重要舉措，為粵港澳大灣區的融合發展發揮積極作用。該模式也已入選廣東自貿區第七批改革創新經驗，由廣東省自然資源廳等部門牽頭在全省範圍內複製推廣，“港澳居民身份證件關聯備案”則獲得廣東省營商環境評價報告的肯定。

珠海市不動產登記中心已先後與四家香港銀行機構、十一家澳門銀行機構簽約，在銀行營業網點設置不動產登記便民服務點，累計已為港澳居民辦理跨境抵押登記六千一百五十六宗、涉及金額超過七百六十二億元人民幣，港澳居民通過“全程網辦”購買一手房辦理登記超一千宗，通過“港澳居民身份備案”功能完成港澳居民身份備案的人數逾四千人，在線辦理登記信息查詢三萬五千人次。

此外，珠海市不動產登記“跨省通辦”亦已擴展至全國二十八省區的七十四個市，並在廣東省內率先實現不動產登記高頻業務“全省通辦”。

Source: 澳門日報